這次業主是透過朋友轉介與我們接洽，因為房子有漏水的情況、地板腐蝕及凹陷、家具發霉，所以屋主希望我們替他進行輕裝修。

｜預算有限，也能達成高CP值｜

這個案場有一個優勢－它是電梯大樓、也有管理員，且鄰近中山商圈、捷運及醫療場所等，生活機能相當方便。

跟屋主討論後，在這次預算非常有限的狀況下，我們評估只更換必要的家具，主要是以軟裝呈現出更舒適的空間。

｜家具全面更新，選配明亮色系讓空間朝氣滿滿｜

這次臥室家具幾乎都有更換！浴室雖然維持的狀況較佳，但我們以住戶安全為優先考量，所以我們決定將熱水器全面更新！ 家具顏色的選配也選用較明亮跟粉嫩的色系，附近的租屋族群大約來自於附近醫護人員；希望能帶給他們在忙碌之餘可以多一點粉嫩的心情。

｜大空間打造一房一廳的格局｜

這間的空間是最大的。之前的租客阿姨已經用他的家具堆疊出一個小隔間的概念，於是我們也做了一個屏風，隔出客廳、飯桌及臥室的區別；避免一打開房門就看到床，比較有隱私及舒適。

在最後的拍攝完成後，可以看到民生館成功呈現韓系咖啡廳的風格；幾乎創新紀錄地在很短時間內滿房。

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