裝修改造
租房‧交給逸台北
裝修改造
委託管理
改造方式比較
▎套房裝修
*適合坪數過大、格局不好出租、想邀提升租金坪效
*服務流程:完整合法隔套評估提案28000元(未稅)/次，確 認施工可折抵工程費用
包含
-現場丈量
-平面格局配置圖
-建築師法規初審報告
-市場租金分析報告
-估價單
軟裝設計案例 - 民生旗艦館改造
▎老屋裝修
*整層住家如舊公寓、華廈、新成屋以不動大格局的方式
做改造主軸。
*適合不會變動房屋格局的屋主。
*服務內容包括:設計提案、丈量評估、拆除清運、泥作、木工、水電、油漆、風格設計、採購、布置、攝影等。
*服務流程:完整評估提案12,000元(未稅)/次，確認施工可折抵工程費用
包含
-現場丈量 -平面格局配置圖
-市場租金分析報告 -估價單
*建築師初審報告另計
隔套裝修案例
▎軟裝設計
*軟裝設計門檻:
1.為一坪一萬(包含地板、油漆、窗簾、家具，但家電除外)
2.軟裝室內坪數至少10坪(過低預算無法設計)
*服務流程:軟裝評估費5,000元(未稅)/次，確認施工可折抵
工程費用
包含
-現場丈量
-軟裝設計風格意象圖
-估價單
軟裝設計案例
接案流程介紹
STEP1
需求溝通
根據房屋現況、屋主的需求，
逸台北透過電話或至現場評估提供
改造方案的建議。
-屋主需求了解 A.套房改造
-改造預算評估 B.老屋改造
-產品類型定位 C.軟裝設計
-方案類型建議
STEP2
畫圖 / 評估
確定方案後，根據選的方案類型，
逸台北會收取設計評估費用，提供平面
配置設計提案、租賃市場分析、建築師
初審、估價單給業主參考。
-方案確定
-丈量規劃審查
-業主提案討論
-投資報酬回收評估
STEP3
開工 / 監督
設計圖面跟價格確定後，簽訂合約開
始進行改造計畫
-簽訂合約開始改裝
-定期案場進度回報
-流程監工把關
案例改造影片
台式小套房改造成清新簡約風，讓你每天都歸心似箭！
全新企劃！老屋改造系列全新登場，首當其衝的案子就是在景美萬隆，40年以上的老公寓套房！ 本來屋內的套房都是呈現沒有整理過的樣子，又舊又髒亂，來看看經過我們的重新改造後，屋內變得有多舒服跟溫馨吧 :)
信義區公寓古早味住宅，搖身一變簡約現代風套房
終於！上線了新案場！
一起來瞧瞧我們的改造過程
裝修改造 常見問題
公寓套房改裝合法申請流程是什麼呢?
- 台北市、新北市套房申請皆需要直下層同意書及電力申請，所有的建材承重及防火時效需要一定的等級，如果是合法申請就不用擔心被舉報或是建物損壞的責任問題。
規劃的工期與施工費用
可以。- 軟裝設計-
評估費
*服務流程:軟裝評估費5000元/次，確認施工可折抵工程費用
*確認施工設計費為1000/坪，不得低於一萬
隔套裝修-
*服務流程:完整合法隔套評估提案27000元(未稅)/次，確認施工可折抵工程費用。內容包含
-現場丈量 -平面格局配置圖
-建築師法規初審報告
-市場租金分析報告
-估價單
老屋裝修-
*服務流程:完整合法隔套評估提案6000元(未稅)/次，確認施工可折抵工程費用，內容包含
-現場丈量 -平面格局配置圖
-市場租金分析報告
-估價單
*建築師初審報告另計
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逸台北服務範圍
台北市：大同區、中山區、松山區、內湖區、萬華區、中正區、大安區、信義區、南港區、文山區、北投區(同盟配合)、士林區(同盟配合)
新北市：三重區、板橋區、中和區、永和區、新店區、土城區(同盟配合)、汐止(同盟配合)、蘆洲區(同盟配合)
老屋優化承接的範圍以目前限雙北市為主
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關於我們
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上班時間：每日 10:00 A.M. ~ 18:00 P.M. (午休時間12:30 – 13:45)
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電話: 02-77515114 (三日內入住客人可撥打此訂房專線)
逸台北短租套房 鄰近台北市中心各大捷運站，生活機能方便；月租套房設計精緻，提供便宜台北短期租屋價格，不論是出差需要在台北短租、來台北考試研習需要短租一個月、來台北打工度假需要暫時短期租屋等各種的中短期住宿需求，都能讓您用最理想的價格在台北享受到優質的短期住宿品質。
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上班時間：每日 10:30 A.M. ~ 18:30 P.M.
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