老屋改造

租房‧交給逸台北

裝修改造

老屋改造

#麟光寓所

原先案場最原始的情況是:五間雅房、一間衛浴,而且都還是木板隔間。不但衛浴有衛生上的考量,也有噪音的困擾,有許多房客後來都是因為找到套房而不續租。因此業主才終於下定決心要重新改裝!而這也是逸台北第一次接的大型裝修案!

|台北市蛋黃區套房改裝|

這次我們從一開始圖面就討論將近一個月之久,因為要符合室內裝修法規外還要符合市場需求,空間如何切割才能擁有最大的坪效。而案場的位置是在台北市的精華地段信義區,正對馬路外,也是正對捷運站,意思就是-非、常、吵。

|五間雅房搖身一變現代簡約多類型套房|

這次鎖定的族群比較偏向上班族,所以整體走現代簡約風;而我們也特別規劃了兩房一廳及一房一廳的格局,讓收入穩定的上班族能夠有足夠的空間生活、同時能夠維護好生活的品質。

|預設標題內容|

考量到噪音在出租時會是很大的抗性,所以我們選用了 5mm x 5mm 的雙層膠合玻璃,得到了非常大的改善;其中我們除了噪音外遇到的難題是-一開始設計時只考慮到了平面的配置,沒有設想到立面;導致工程進行到熱水器安裝時,發現因為樓板的高度有限。若要再把熱水器包起來,會讓淋浴的空間非常壓迫。所以後來我們又將天花板的位置拉高,才解決這個問題。

|老宅式的配備打掉重練為悠閒的私密空間|

原本一間隔間是老舊式的 L 型紅磁磚廚房以及倉儲空間,後來我們把它變更成一房一廳一衛的格局,並將L型廚房改裝成L型臥榻,這間房也是這個案場最具特色之處。

|預設標題內容|

若是白天搭配陽光灑入,為平時忙碌又緊湊的生活步驟增添了緩慢的步調,提醒自己適時放鬆、休息。

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