二房東業者出事怎麼辦?房東房客權益一次看懂,教你事前避開風險

二房東出事怎麼辦?

包租代管業者若發生財務危機,房東房客的處境會因「包租」或「代租代管」模式不同而有很大差異。本文說明兩種模式的關鍵差別、房客與房東各自能採取的法律途徑(民法第443條、第227條)、簽約前確認業者合法性的檢查清單,並公開全居資產的租賃住宅服務業登記證、公會會員證書等完整登記資訊供讀者查證。

社宅包租代管龍頭兆基爆公司債違約!房東慎選代租代管5大檢查重點!

包租代管公司

兆基集團旗下趙姬投資、寄居蟹管理顧問近日爆出公司債無法兌付,187名投資人組自救會,兆基屋管則發布聲明強調財務獨立、客戶權益不受影響。本文整理事件始末與雙方說法,並提供房東在選擇代租代管或社會住宅合作業者前,應檢查的5個關鍵重點,同時說明全居資產在租金透明度與合約機制上的具體做法。