老屋改造｜
老屋改造服務介紹
隨著城市生活的需求增加，隔間套房成為現代居住空間的重要解決方案。逸台北提供專業的隔間套房裝修服務，確保每一個環節都符合客戶需求與法律規範，以下是我們的詳細服務內容。
服務內容
服務條件：完整評估提案12000元(含稅)/次，確認施工可折抵工程費用
門檻：總價最低30萬起。
01.施工前評估
施工前的準備至關重要，透過專業的沙盤推演，確保設計方案合適且合法，避免後續問題和不必要的開支。
尺寸丈量
透過精確的尺寸丈量，確保設計符合空間規劃。
建築資料調閱
將協助您獲取必要的文件，包括權狀、使用執照和結構圖，以確保所有設計方案符合相關法規。
市場租金分析
針對周邊競爭物件進行深入分析，我們將提供市場租金評估報告，幫助您掌握合理的裝潢預算及定位策略。
02.設計提案
在合法與實用的基礎上，我們將建築師、業務部和設計部三方協商，針對安全施工、方便使用、高坪效的需求，提出最佳設計方案，以提升生活品質與居住舒適度。
03.平面配置圖及報價
我們將在確認方案安全合法後，提供平面格局配置圖和初步報價，並與業者深度溝通工法、用料以及軟裝設計，以達到理想效果。
04.開始施工
專業的監工服務將確保施工的每一個環節都按計劃進行，包括拆除、泥作、木工、水電、油漆等工序，並提供透明的進度回報機制。
05.租賃管理服務
施工完成後，根據屋主需求，我們將提供後續的租賃管理服務，協助屋主快速出租，確保資產的有效運用。
選擇逸台北的隔間套房服務，讓我們為您打造專屬的理想空間！
時程：2週~1月
·確認收費方式
·說明服務內容
·建築師送件調圖審查(隔套工程)
時程：1週
時程：2週~1月
·完成報價說明
·建築師圖面檢討(隔套工程)
時程：1週
·簽訂裝修契約
·申請室內裝修許可(隔套工程)
·業主支付工程定金
·安排工種進場
時程：1月~6月
·比照甘特圖進行工程監工
結案
·業主支付工程尾款
·工程驗收結案
·委託管理進行招租
老屋改造 常見問題
Q. 老屋改造需要注意哪些結構安全問題？
A： 老屋改造可能涉及結構損壞或老化問題，例如牆體裂縫或鋼筋鏽蝕。我們會在改造前進行檢測，確保改造計劃不影響使用與安全，並提供必要的加固或修復方案。
Q. 老屋的管線老舊，如何更新並符合現代需求？
A： 老屋的水電管線通常需要全面檢查與更換。我們會重新設計管線布局，升級至符合現代生活需求的配置，確保用電安全、排水暢通，同時隱藏管線，提升整體美觀度。
Q. 老屋改造的成本是否容易超出預算？
A： 老屋改造可能會遇到隱藏問題（如漏水、白蟻等），導致額外費用。我們提供詳細的預算評估與透明報價，並提前告知潛在風險，讓屋主做好資金規劃，避免超支。