屋主近期購買了一棟靠近麟光站的舊公寓，計劃用於出租。考量到房屋的老舊狀況，屋主希望透過逸台北的專業建議，改善室內設計與裝修，以提升公寓的價值和吸引力，進而增加租金收益
基於上述痛點，業主決定進行全面翻修。
1. 市場定位
因應信義區租屋族群的需求，我們進行了一個月的設計討論，著重於合理規劃空間切割，遵循室內裝修法規，以提升坪效並滿足市場需求。同時，噪音管理成為設計中的重要考量因素。
2. 格局重塑
將原有的五間雅房重新規劃為時尚的兩房一廳和一房一廳，迎合上班族的需求。採用現代簡約風格，提供舒適的居住空間，並兼顧私密性和實用性，讓租戶享受高品質的生活環境。
3. 隔音與空間考量
選用5mm x 5mm的雙層膠合玻璃，以顯著改善隔音效果。在設計過程中，我們提升了天花板高度，以避免熱水器安裝時影響淋浴空間的舒適性。
4. 廚房與臥榻轉變
將老舊的L型廚房和倉儲空間改造為一房一廳一衛的格局，並將廚房改裝為臥榻，獨特而舒適，成為該案場的一大賣點。
經翻新後，公寓的月租金由不到四萬提升至七萬。租客的素質和續住率明顯提高，租戶滿意度提升，也促進了房東的資產增值。
選擇逸台北專業的設計與翻修服務，為您的租屋投資注入新生機！
