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Inn Blog｜房東必讀

房東必看！社宅包租代管第3‑5期申請指南

房東申請社宅包租代管必讀：各縣市租金上限、合格住宅與禁用項目、必備安防設備與展延、申請書／權利文件／檢核表清單，業者7日審件＋7日會勘；依住都中心區間表評定租金，簽約金額不得逾市價且捨去至百位，轉軌案例外，避免踩雷更快通過
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包租代管要小心？三大風險與房東必看提醒

包租代管要小心？三大風險與房東必看提醒

房東必看！以為找了包租或代租代管就能當個輕鬆房東？本文將深入分析這兩種模式的風險差異。我們將揭開以為付清的服務費背後，還隱藏著哪些空置期損失、修繕責任歸屬等潛在糾紛。本文旨在從風險評估的角度，解析房東在簽約前必須了解的合約細節與隱藏成本，幫助你做出最明智的決策！
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遇到租霸怎麼辦？從常見特徵到請走租霸的完整SOP！

房東最大的惡夢莫過於遇到租霸，房客欠租、失聯、霸佔房屋，甚至從事非法活動。許多房東情急之下自行斷水斷電或換鎖，卻忽略這些行為可能觸犯強制罪或侵入住居罪，反而讓自己陷入法律風險。本篇依循租賃條例，提供完整的SOP！本篇將教你從催繳租金到寄發存證信函、聲請調解等，讓你安心收回房屋！
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【寵物友善租屋】房東如何訂寵物條款？房客4招提高找房成功率！

「寵物友善租屋」是房東與房客的共同難題。房客帶著毛孩租屋處處碰壁；房東想擴大客源又怕屋況受損，本篇攻略將從雙方視角出發，教房客 4 提高找房成功率；也為房東提供完整「寵物條款」範本，包含提高押金與支付寵物清潔費來管理風險，創造雙贏局面！
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租賃契約公證怎麼辦？流程、費用與法律保障一次看懂

想當個聰明的房東或房客嗎？那你一定要認識「租約公證」！它不只是蓋個章那麼簡單，而是幫你的合約加上「強制執行」，讓房東和房客的權益都更有保障！這篇懶人包幫你一次整理好租約公證的費用、公證流程和各種Q&A，讓你的租約輕鬆升級！
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房東必修稅務課！租賃所得怎麼算？如何節稅？常見問題一篇解答

房東必修稅務課！租賃所得怎麼算？如何節稅？常見問題一篇解答

房東報稅懶人包！本文提供一站式解答，從基礎的租賃所得計算公式，到分析該選「43%標準扣除」還是「列舉扣除」的節稅方法，再延伸至房屋修繕、定型化契約等房東應盡的法律責任，提供全面解析，讓你一次搞懂所有稅務與法規細節，不再為報稅煩惱。
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房客申請租屋補助，房東會被查稅嗎？一篇搞懂稅務優惠、優缺點

房客申請租屋補助，房東會被查稅嗎？一篇搞懂稅務優惠、優缺點

房客申請租屋補助，房東會不會被查稅？別擔心！配合政府最新的300億租金補貼政策，不但有查稅豁免權不被追稅，更能享有所得稅、房屋稅與地價稅的稅務優惠。這篇懶人包將為你解析房東在租客申請租補後的優缺點、節稅細節、未來賣房時房地合一稅的影響等，並解答常見問題，讓你安心收租！
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2025最新租賃條例修法！一次看懂三大修法方向

2026最新租賃條例修法！一次看懂三大修法方向

最新《租賃條例》修法草案出爐！本次修法攸關全台租屋族、房東的權益，聚焦三大重點：保障房客3年租期、限制續約租金漲幅，並同步增訂俗稱「租霸條款」來保障房東。本文為您深度解析修法內容與常見Q&A，幫助租賃雙方快速掌握新規範，避免未來產生租屋糾紛。
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公益出租人20大QA 一次看懂｜房東必知免稅規定、申請條件與好處

公益出租人20大QA 一次看懂｜房東必知免稅規定、申請條件與好處

房東想成為公益出租人嗎？這篇整理 20 個常見問題與解答，包含免稅計算、申請條件、身份影響與退出方式，並補充對房東的好處，幫助你快速掌握制度重點
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2025 租屋修法重點 租金管制恐引漲價

2025租屋修法重點與影響｜租金管制恐引爆漲價潮？

內政部將推出租屋新制，規範房東不得禁止租補與遷戶籍、漲租須提前半年告知、續約保障3年。看似保障租客，卻引發房東反彈，擔一次拉高租金、便宜屋全面消失、租屋糾紛增。專家直言：國際經驗顯示租金管制往往導致供給縮減、房租暴漲。想了解2025最新修法重點與市場影響？本文完整解析。
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