限時優惠 | 學生&商務人士同享9折，最高現折6900元！
逸台北logo

Inn Blog｜房東必讀

房東找包租代管公司，比自己出租還好？優缺點分析，實際案例分享

本篇文章深入介紹「包租代管」、「代管」與「代租管」三種服務模式，解析固定租金、管理委託與彈性調整等優缺點，並提供實際案例與選擇建議，助房東快速掌握最佳租賃方案。
閱讀更多 +

如何降低房屋稅負擔？2025年房屋稅節稅實用指南！

每年五月是房屋稅繳納高峰期，房主可依據房屋用途享有不同的稅率。透過申請自住優惠稅率、檢查課稅現值是否過高、及申請耐震補強或綠建築減稅等方式，可以有效減少稅負。了解這些技巧，有助於在2025年繳稅時輕鬆省下大筆費用。
閱讀更多 +
囤房稅2.0：3月24日前完成戶籍登記，才能適用1%稅率

囤房稅2.0：3月24日前完成戶籍登記，才能適用1%稅率

「囤房稅2.0」將全國單一自住稅率調整至1%，但不包括豪宅，並計畫於今年5月首度開徵。目前，全台22個縣市已公布單一自住「豪宅線」基準，其中房屋現值超過200萬元的縣市包括台北、新北、高雄、宜蘭及澎湖。根據財政部的預估，約有312萬戶住宅適用1%的單一自住稅率，相當於全台99%的自住房屋可享受最低稅率。
閱讀更多 +
房東出租房屋必看：新手房東的 3 大注意事項

房東出租房屋必看：新手房東的 3 大注意事項

作為新手房東，進入出租市場可能讓你既興奮又充滿期待，但若處理不當，可能會面臨許多困難。從選擇租客到維護房屋，再到處理租金和押金問題，這些環節都需要謹慎操作。為了幫助您避免常見的出租問題，本文將揭示三大關鍵要點，讓您在出租房屋的過程中更加順利
閱讀更多 +
什麼是包租代管 vs 代租代管：費用、優勢與差異全面解析【房東必讀】

什麼是包租代管 vs 代租代管：費用、優勢與差異全面解析【房東必讀】

包租代管與代租代管有何不同？費用如何計算？房東該如何選擇？本篇解析包租與代管的服務內容、租金收益穩定性與風險管理，幫助您找到最適合的房屋管理方式。
閱讀更多 +

如何出租房子？新手房東必看3大技巧

出租房子不再是難題！掌握這 3 大技巧，讓您輕鬆找到理想租客、提高出租利潤，並減少管理麻煩。從選擇正確平台到優化租賃合約，這些實用建議能幫助您快速上手，提升出租效率，點擊了解更多！
閱讀更多 +

了解代租代管、包租代管與社會住宅的差異

「包租代管」、「社會住宅包租代管」，最近在租屋市場游移的大家，相信應該常常見到這兩個名詞吧！「包租代管」指的是房東委託合格的包租代管業者，來為自己的房屋進行出租及管理的工作，而社會住宅包租代管與一般包租代管的最大差別，就是落在該屋是否被納入社會住宅的範疇（加入政府的包租代管計劃）。
閱讀更多 +

包租代管和二房東的差異是什麼？

包租代管和二房東有什麼不同？包租代管是指房東將房產委託給專業的房屋租賃管理公司，這些公司負責所有管理事務，包括尋找租客、收取租金、維修保養等。這樣一來，房東不需要親自處理繁瑣的管理工作，可以節省大量時間和精力。而二房東則是指承租人經房東同意後將租來的房屋再轉租給其他租客，從中賺取租金差價。兩者在管理模式和收益方式上都有顯著不同，房東可以根據自己的需求選擇合適的管理方式。了解這些差異，有助於租屋時更好做出決定!
閱讀更多 +

什麼是囤房稅2.0？

囤房稅2.0 即為「房屋稅差別稅率2.0方案」，是立法院為實現居住正義，在 12 月 19 日三讀通過的新稅收制度，新制將於 2024 年 7 月上路、2025 年 5 月課徵時，開始針對擁有多間房屋且未有效利用者，調高其非自住住家用房屋法定稅率進行新制課稅。
閱讀更多 +

遇到租屋蟑螂該怎麼辦

常有人羨慕擁有多間套房的包租公、包租婆，能躺著賺租金。但實際情況並非如此，若房客是奉公守法的好公民當然相安無事。然而一旦遇到租屋蟑螂，長期欠租、任意破壞房屋、租約到期賴著不走，房東可能會吃不完兜著走，甚至無法收回房子。
閱讀更多 +

Blog 分類

近期文章